Lo sapevi che… Questa, tra immobili e finanza, è la scelta migliore? Tu chiamala se vuoi …. deformazione professionale. Ormai quando parlo alle persone, vedo sempre il lato “non gestito”, che potrebbe creare non pochi problemi. Questo succede quando, dopo averne viste e sentite tante, ormai il problema salta subito all’occhio e spesso, il guaio, … Leggi tutto #136 | Questa, tra immobili e finanza, è la scelta migliore?
Lo sapevi che… 3 sono le riflessioni sul piatto? Cosa devi considerare prima di investire, che sia in finanza o negli immobili? 1- PERFORMANCE: COME SONO STATI GLI ULTIMI 10 ANNI? IMMOBILI: Il mercato ha avuto queste svalutazioni: Nord -32% Centro -38% Sud -41% Tempo medio di vendita nelle grandi città è di … Leggi tutto #135 | 3 sono le riflessioni sul piatto?
Lo sapevi che… il tempo può essere un ottimo alleato, ma anche un nemico? Chi ha tempo, non aspetti tempo. Il tempo cura tutte le ferite. Del tempo, in differenti sfaccettature, si parla spesso, ma, se pensi ai tuoi investimenti, che siano finanziari o immobiliari, che valore attribuisci al TEMPO? Se consideriamo i principali indici … Leggi tutto #134 | Il tempo può essere un ottimo alleato, ma anche un nemico.
Lo sapevi che… questi sono i costi che devi considerare? Hai mai provato a quantificare i costi dell’investimento in finanza e negli immobili? Ad oggi la legislatura italiana ha normato in modo molto più puntuale la finanza, ma siamo ad un punto di svolta che presto darà i suoi effetti anche nel mondo immobiliare. Vediamo … Leggi tutto #133 | I costi che devi considerare.
Lo sapevi che… non c’è un vincitore. Mi dispiace deluderti, ma non c’è un vincitore ed un perdente. Esiste un win win. Finanza ed immobili hanno caratteristiche molto differenti, ma sicuramente per tanti aspetti sono complementari. Abbiamo visto che, mentre per la finanza c’è un mercato regolamentato, con prezzi ufficiali e maggior possibilità di diversificazione, … Leggi tutto #132 | Non c’è un vincitore.
Lo sapevi che… il mattone seduce? Il fatturato del mattone nel 2021 è stato di 120 miliardi. E’ così, seduce da sempre e continua a farlo. Ma vediamo, perché si compra casa? -acquisto prima casa, semplice uso abitativo; -acquisto seconda casa: al mare, in montagna; -acquisto per farla vivere ad altri e quindi come investimento: … Leggi tutto #131 | Il mattone seduce.
Lo sapevi che… Hai tra le mani dieci mila miliardi? Se in questo momento tu o un membro della tua famiglia possiede almeno un immobile, beh allora fai parte del 50% della ricchezza italiana. Da professionista, voglio essere imparziale ed oggettiva nel fare valutazioni. Quindi, quando parlo di diversificazione del patrimonio, includo anche l’investimento immobiliare. … Leggi tutto #130 | Hai dieci mila miliardi.
Lo sapevi che… la riforma del catasto si farà? Dal 1° febbraio debutta “Sit” il nuovo sistema integrato del territorio, dell’Agenzia delle Entrate. Si tratta della nuova piattaforma digitale del Catasto, con la quale è possibile consultare online i dati di 74 milioni di immobili in tutta Italia. I pro: si attendeva da anni una … Leggi tutto #76 | La riforma del catasto si farà